Có cần giấy phép cho nhà kho nhựa resin? Cần kiểm tra gì

Trả lời nhanh

Ở hầu hết các nơi, nhà kho bằng nhựa resin được xử lý giống như bất kỳ nhà kho nào khác: nếu đủ nhỏ và đặt đủ xa ranh giới đất, bạn có thể không cần giấy phép. Nhà kho lớn hơn, cao hơn hoặc có hệ thống điện thường phải xin phép. Hãy gọi cho phòng xây dựng địa phương và kiểm tra quy định của HOA trước khi mua, vì câu trả lời phụ thuộc vào địa chỉ của bạn, không phải vào vật liệu làm nhà kho.

Vì sao nhà kho nhựa resin vẫn thuộc quy định cấp phép nhà kho

Quy định cấp phép thường dựa trên kích thước, chiều cao và vị trí, không phải vật liệu làm nhà kho. Nhà kho nhựa resin có thể di chuyển được, nhưng nó vẫn là một công trình, nên nhiều phòng xây dựng vẫn tính nó giống như nhà kho gỗ hay kim loại. Một số khu vực có quy trình nhẹ hơn cho công trình tạm thời hoặc lắp ghép sẵn, nhưng bạn không thể mặc định điều đó áp dụng cho mình. Hãy hỏi cụ thể liệu quy định địa phương coi nhà kho nhựa resin là công trình phụ cố định hay tạm thời.

Những con số thường quyết định

Hầu hết ngưỡng cấp phép nhà kho đều dựa trên vài số đo. Các mốc phổ biến là 100 hoặc 120 feet vuông diện tích sàn, chiều cao tường khoảng 8 feet, và khoảng cách tới ranh giới đất. Những con số này thay đổi theo thành phố, quận và đôi khi theo khu phố, nên hãy coi chúng là câu hỏi cần hỏi, không phải quy tắc. Hãy đo diện tích dự kiến và vị trí bạn muốn đặt trước khi gọi.

• Diện tích sàn: chiều dài nhân chiều rộng tính bằng feet. Nhà kho 6.2 ft x 3.5 ft khoảng 22 feet vuông.
• Chiều cao: điểm cao nhất, không chỉ tường.
• Khoảng lùi: nhà kho cách ranh giới đất và mọi hành lang dịch vụ bao xa.
• Tiện ích: bất kỳ nguồn điện, nước hoặc nền móng cố định nào cũng có thể tự kích hoạt yêu cầu cấp phép.

Những gì cần chuẩn bị khi gọi

Bạn sẽ nhận được câu trả lời nhanh và rõ hơn nếu cung cấp ba thông tin: địa chỉ, diện tích và chiều cao nhà kho, và vị trí đặt trên lô đất. Nếu đã chọn mẫu, hãy chuẩn bị sẵn kích thước. Nếu còn đang cân nhắc, hãy hỏi về nhà kho lớn nhất bạn có thể đặt mà không cần giấy phép, rồi chọn mua trong giới hạn đó.

Hạn chế của HOA và điều khoản chuyển nhượng là một bước kiểm tra riêng

Ngay cả khi thành phố nói không cần giấy phép, HOA hoặc điều khoản chuyển nhượng vẫn có thể giới hạn kích thước, màu sắc, vị trí hoặc tầm nhìn từ đường phố của nhà kho. Những quy định này được thực thi riêng, không phải bởi phòng xây dựng, nên câu trả lời sạch về giấy phép không có nghĩa là bạn được phép xây. Hãy đọc quy ước hoặc email cho HOA trước khi giao hàng, vì di chuyển nhà kho sau khi lắp đặt khó hơn nhiều so với chọn đúng vị trí ngay từ đầu.

Cách chọn nhà kho phù hợp với quy định của bạn

Bắt đầu từ giới hạn, rồi chọn nhà kho. Nếu mức trần không cần giấy phép của bạn khoảng 100 feet vuông, một nhà kho đứng nhỏ gọn sẽ giúp bạn nằm dưới ngưỡng đó mà vẫn chứa được dụng cụ cán dài và thùng nhựa. Nếu bạn cần diện tích sàn thực sự cho xe đạp, máy cắt cỏ hoặc đồ nội thất sân vườn, một nhà kho lớn hơn có thể đáng để làm thủ tục cấp phép. Keter Cortina Mega Storage Shed được thiết kế cho các vật cồng kềnh như thùng rác, dụng cụ làm vườn, lò nướng BBQ nhỏ, xe đạp và đồ chơi, với tường đôi gia cố thép và sàn chắc chắn. Cortina Fortis Vertical XL Storage Shed là lựa chọn đứng 6.2 ft x 3.5 ft với lớp hoàn thiện giả gỗ graphite, dễ kê dọc theo tường hoặc hàng rào. Artisan 9x7 Storage Shed cung cấp 390.2 feet khối, cửa sổ, thông gió và tường tùy chỉnh, nên đây là kiểu nhà kho bạn thường cần xác nhận với giới hạn kích thước và chiều cao địa phương trước.

Câu hỏi thường gặp

Tôi có cần giấy phép cho nhà kho nhựa resin nhỏ không?

Thường là không, nếu nó nằm dưới giới hạn diện tích sàn và chiều cao địa phương và đáp ứng quy định khoảng lùi. Nhiều khu vực dùng mốc khoảng 100 hoặc 120 feet vuông, nhưng con số chính xác do địa phương quy định. Hãy xác nhận mốc giới hạn địa phương trước khi mua, không phải sau khi giao hàng.

Nhà kho nhựa resin có được tính là công trình cố định không?

Điều đó phụ thuộc vào quy định địa phương. Một số phòng ban coi mọi nhà kho là công trình phụ bất kể vật liệu; số khác có quy trình nhẹ hơn cho đơn vị tạm thời hoặc lắp ghép sẵn. Hãy hỏi xem trường hợp của bạn thuộc loại nào. Nếu có thể, hãy yêu cầu câu trả lời bằng văn bản hoặc email.

Nếu tôi bỏ qua giấy phép thì sao?

Bạn có thể bị phạt, buộc phải di chuyển hoặc tháo dỡ nhà kho, hoặc bị chặn bán nhà cho đến khi vấn đề được giải quyết. Vi phạm HOA cũng có thể dẫn đến tiền phạt hoặc buộc tháo dỡ. Chi phí xin giấy phép thường thấp hơn nhiều so với chi phí khắc phục việc lắp đặt.

Nhà kho và những giới hạn quan trọng

• Cortina Mega Storage Shed - Grey: Cortina Mega Storage Shed là một nhà kho nhỏ với tường đôi gia cố thép, sàn chắc chắn và cửa đôi cho các vật cồng kềnh như thùng rác, dụng cụ làm vườn, lò nướng BBQ nhỏ, xe đạp và đồ chơi. Diện tích nhỏ gọn giúp nó nằm dưới các ngưỡng kích thước không cần giấy phép phổ biến, trong khi cửa đôi giúp nó thực dụng cho các vật có bánh xe và quá khổ.
• Cortina Fortis Vertical XL Storage Shed - Graphite: Cortina Fortis Vertical XL Storage Shed là nhà kho đứng 6.2 ft x 3.5 ft với lớp hoàn thiện giả gỗ graphite, làm từ nhựa resin chống chịu thời tiết. Hình dáng đứng phù hợp với không gian hẹp bên hông nhà và dọc hàng rào, nơi quy định khoảng lùi và vị trí thường quyết định việc bạn có cần phê duyệt hay không.
• Artisan 9x7 Storage Shed - Grey: Artisan 9x7 Storage Shed cung cấp 390.2 feet khối, cửa sổ, thông gió và tường tùy chỉnh. Ở kích thước này, bạn nên xác nhận giới hạn diện tích sàn và chiều cao địa phương, vì nhà kho lớn hơn thường dễ phải xin giấy phép hơn.