Czy potrzebujesz pozwolenia na szopę z żywicy? Co sprawdzić

Szybka odpowiedź

W większości miejsc szopa żywiczna jest traktowana jak każda inna szopa: jeśli jest wystarczająco mała i umieszczona wystarczająco daleko od granic działki, pozwolenie może nie być potrzebne. Większe szopy, wyższe szopy lub szopy z instalacją elektryczną zwykle je wymagają. Zadzwoń do lokalnego wydziału budownictwa i sprawdź zasady swojego HOA przed zakupem, ponieważ odpowiedź zależy od Twojego adresu, a nie od materiału szopy.

Dlaczego szopy żywiczne nadal podlegają przepisom dotyczącym pozwoleń na szopy

Przepisy dotyczące pozwoleń zwykle dotyczą rozmiaru, wysokości i lokalizacji, a nie materiału, z którego wykonana jest szopa. Szopę żywiczną można przenieść, ale nadal jest to konstrukcja, więc wiele wydziałów budownictwa traktuje ją tak samo jak szopę drewnianą lub metalową. Niektóre obszary mają łagodniejszą ścieżkę dla konstrukcji tymczasowych lub prefabrykowanych, ale nie możesz zakładać, że dotyczy to Ciebie. Zapytaj konkretnie, czy lokalny kodeks traktuje szopę żywiczną jako stałą konstrukcję pomocniczą, czy jako tymczasową.

Liczby, które zwykle decydują

Większość progów pozwoleń na szopy sprowadza się do kilku pomiarów. Typowe punkty odcięcia to 100 lub 120 stóp kwadratowych powierzchni podłogi, wysokość ściany około 8 stóp oraz odległość od granicy działki. Liczby te różnią się w zależności od miasta, hrabstwa, a czasem od dzielnicy, więc traktuj je jako pytania do zadania, a nie jako zasady. Zmierz planowaną powierzchnię i miejsce, w którym chcesz ją umieścić, zanim zadzwonisz.

• Powierzchnia podłogi: długość razy szerokość w stopach. Szopa 6.2 stóp x 3.5 stóp ma około 22 stóp kwadratowych.
• Wysokość: najwyższy punkt, nie tylko ściana.
• Odległość od granicy: jak daleko szopa znajduje się od granicy działki i od wszelkich służebności.
• Media: jakiekolwiek zasilanie, woda lub stały fundament mogą same w sobie wywołać potrzebę pozwolenia.

Co przygotować, gdy dzwonisz

Otrzymasz szybszą i jaśniejszą odpowiedź, jeśli podasz trzy rzeczy: swój adres, powierzchnię i wysokość szopy oraz miejsce, w którym będzie stać na działce. Jeśli wybrałeś już model, miej pod ręką wymiary. Jeśli jeszcze się zastanawiasz, zapytaj o największą szopę, jaką mógłbyś umieścić bez pozwolenia, a następnie wybieraj w tym limicie.

Ograniczenia HOA i aktów własności to osobna kwestia do sprawdzenia

Nawet gdy miasto mówi, że pozwolenie nie jest potrzebne, Twoje HOA lub ograniczenia z aktu własności mogą nadal ograniczać rozmiar, kolor, umiejscowienie lub widoczność szopy z ulicy. Zasady te są egzekwowane prywatnie, nie przez wydział budownictwa, więc czysta odpowiedź w sprawie pozwolenia nie oznacza, że możesz budować. Przeczytaj swoje umowy lub napisz e-mail do swojego HOA przed dostawą, ponieważ przenoszenie szopy po instalacji jest znacznie trudniejsze niż wybranie właściwego miejsca od razu.

Jak wybrać szopę, która pasuje do Twoich zasad

Zacznij od limitu, potem wybierz szopę. Jeśli Twój limit bez pozwolenia wynosi około 100 stóp kwadratowych, kompaktowa pionowa szopa pozwoli Ci zmieścić się poniżej niego, a jednocześnie pomieścić narzędzia z długimi trzonkami i pojemniki. Jeśli potrzebujesz prawdziwej powierzchni podłogowej na rowery, kosiarki lub meble ogrodowe, większa szopa może być warta procesu uzyskania pozwolenia. Keter Cortina Mega Storage Shed jest zaprojektowana na masywne przedmioty, takie jak pojemniki na śmieci, narzędzia ogrodnicze, małe grille, rowery i zabawki, ze wzmocnionymi stalą podwójnymi ścianami i wytrzymałą podłogą. Cortina Fortis Vertical XL Storage Shed to pionowa opcja 6.2 stóp x 3.5 stóp w wykończeniu imitującym grafitowe drewno, którą łatwiej wcisnąć wzdłuż ściany lub linii ogrodzenia. Artisan 9x7 Storage Shed oferuje 390.2 stóp sześciennych, okna, wentylację i konfigurowalne ściany, więc jest to rodzaj szopy, który normalnie najpierw potwierdziłbyś względem lokalnych limitów rozmiaru i wysokości.

Często zadawane pytania

Czy potrzebuję pozwolenia na małą szopę żywiczną?

Często nie, jeśli mieści się poniżej lokalnych limitów powierzchni podłogi i wysokości oraz spełnia zasady odległości od granicy. Wiele obszarów stosuje punkt odcięcia około 100 lub 120 stóp kwadratowych, ale dokładna liczba jest ustalana lokalnie. Potwierdź swój lokalny limit przed zakupem, a nie po dostawie.

Czy szopa żywiczna liczy się jako stała konstrukcja?

To zależy od lokalnego kodeksu. Niektóre wydziały traktują każdą szopę jako konstrukcję pomocniczą niezależnie od materiału; inne mają łagodniejszą ścieżkę dla jednostek tymczasowych lub prefabrykowanych. Zapytaj, która kategoria dotyczy Ciebie. Uzyskaj odpowiedź na piśmie lub e-mailem, jeśli to możliwe.

Co jeśli pominę pozwolenie?

Możesz zostać ukarany grzywną, zobowiązany do przeniesienia lub usunięcia szopy albo zablokowany przed sprzedażą domu, dopóki problem nie zostanie rozwiązany. Naruszenia HOA mogą również prowadzić do grzywien lub przymusowego usunięcia. Koszt pozwolenia jest zwykle znacznie niższy niż koszt cofnięcia instalacji.

Szopy i limity, które mają znaczenie

• Cortina Mega Storage Shed - Grey: Cortina Mega Storage Shed to mała szopa ze wzmocnionymi stalą podwójnymi ścianami, wytrzymałą podłogą i podwójnymi drzwiami na masywne przedmioty, takie jak pojemniki na śmieci, narzędzia ogrodnicze, małe grille, rowery i zabawki. Jej kompaktowa powierzchnia pomaga jej zmieścić się poniżej typowych progów rozmiaru bez pozwolenia, a podwójne drzwi czynią ją praktyczną dla przedmiotów na kółkach i ponadgabarytowych.
• Cortina Fortis Vertical XL Storage Shed - Graphite: Cortina Fortis Vertical XL Storage Shed to pionowa szopa 6.2 stóp x 3.5 stóp w wykończeniu imitującym grafitowe drewno, wykonana z żywicy odpornej na warunki atmosferyczne. Pionowy kształt pasuje do wąskich przestrzeni przy bocznych podwórkach i linii ogrodzeń, gdzie zasady odległości od granicy i umiejscowienia często decydują o tym, czy potrzebujesz zgody.
• Artisan 9x7 Storage Shed - Grey: Artisan 9x7 Storage Shed oferuje 390.2 stóp sześciennych, okna, wentylację i konfigurowalne ściany. Przy tym rozmiarze powinieneś potwierdzić lokalne limity powierzchni podłogi i wysokości, ponieważ większe szopy częściej wymagają pozwolenia.